van 13/12/2025
TIJDELIJKE VERHUUR
** BENODIGDHEDEN INBEGREPEN **
Prachtige duplex met 2 slaapkamers in Calle Cadook de los Vidrios (Avenida Herrera Oria, Madrid)
Wij presenteren deze prachtige, gloednieuwe, lichte en luchtige duplex met verfijnde smaak en inrichting. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, functionele en charmante woning.
Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die geïntegreerd is met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en servies, perfect om vanaf dag één van te genieten. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en verwarming, voor optimaal comfort het hele jaar door.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een grote inbouwkast met veel opbergruimte. De tweede slaapkamer is omgebouwd tot kantoor/kleedkamer, waar u kunt werken, aankleden of ontspannen.
ZONE EN COMMUNICATIE
Omgeven door tal van lokale winkels en op slechts enkele minuten van het winkelcentrum La Vaguada, heeft u alle soorten winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en diensten binnen handbereik.
Het pand is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: vlakbij ligt het metrostation Herrera Oria (lijn 9), op slechts 400 meter afstand ligt het metrostation Avenida de la Ilustración (lijn 7) en direct voor de deur is een bushalte met meerdere lijnen die u rechtstreeks verbinden met het centrum van Madrid, Argüelles, de Autonome Universiteit en andere belangrijke punten van de stad.
Bovendien ligt het vlakbij belangrijke gezondheidscentra zoals het Ruber International Hospital, het Universitair Ziekenhuis van La Paz en het Ramón y Cajal Hospital. De rechtbanken van Plaza Castilla en het bedrijvencomplex Cuatro Torres liggen ook op slechts een paar minuten afstand.
Deze duplex biedt de perfecte balans tussen een modern, comfortabel en licht interieur en een strategische locatie met uitstekende verbindingen en alle winkelmogelijkheden die u maar nodig kunt hebben.
ALQUILER TEMPORAL
** SUMINISTROS INCLUIDOS **
Magnífico dúplex de 2 dormitorios en Calle Cadalso de los Vidrios (Avenida Herrera Oria, Madrid)
Te presentamos esta preciosa vivienda de obra nueva, a estrenar, muy luminosa y con una cuidada decoración de gusto exquisito. Se trata de un dúplex con dos dormitorios, ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con encanto:
En planta principal, dispone de un amplio salón muy luminoso integrado con la cocina. La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos de alta gama y vajilla incluida, perfecta para disfrutar desde el primer día. Todas las estancias cuentan con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año.
En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal, con un gran armario empotrado que ofrece mucha capacidad de almacenaje. El segundo dormitorio ha sido adaptado como despacho / vestidor, permitiendo versatilidad para trabajar, vestirse o relajarse.
ZONA Y COMUNICACIONES
Rodeado de abundante comercio de proximidad y a pocos minutos del Centro Comercial La Vaguada, disfrutarás de todo tipo de tiendas, restauración, ocio y servicios a tu alcance.
La vivienda cuenta con una excelente conexión en transporte público: próximo podemos encontrar la estación de metro Herrera Oria (línea 9), a tan solo 400 metros se encuentra la estación de metro Avenida de la Ilustración (Línea 7) y, justo en la puerta, una parada de autobús con múltiples líneas que conectan directamente con el centro de Madrid, Argüelles, la Universidad Autónoma y otros puntos clave de la ciudad.
Además, está ubicada cerca de importantes centros sanitarios como el Hospital Ruber Internacional, el Hospital Universitario La Paz y el Ramón y Cajal. A pocos minutos también se encuentran los Juzgados de Plaza Castilla y el complejo empresarial de las Cuatro Torres.
Este dúplex ofrece un equilibrio perfecto entre un interior moderno, cómodo y lleno de luz, y una ubicación estratégica con muy buena conectividad y toda la oferta comercial que puedas necesitar.
Minder lezen
Minder lezen
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract langer dan 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje]
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting
- Contract van 1 tot 3 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -30% korting
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»: alles betalen (huidige maandhuur + 2 x maandhuur waarborgsom + kosten vastgoedkantoor). Het enige dat nog moet gebeuren is op de incheckdatum bij ons op kantoor langskomen om de sleutels op te halen.
Bank: Banco Sabadell - Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Rekeninghouder: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Ref.: Naam huurder en verdiepingreferentie
Rekeningnummer: 0081 4148 1900 0145 0849
Zodra de overschrijving gedaan is, stuurt u de ontvangstbevestiging van uw bank per e-mail aan de contactpersoon die uw boeking behandelt, laat de naam van de huurder duidelijk zien en ook het referentienummer van het appartement.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.